プレハブ建築市場がコスト効率が高く、迅速な建設プロジェクトで勢いを増しているのはなぜでしょうか?
プレエンジニアリング建築市場：世界中で産業・商業建設を加速
産業界、開発業者、政府がより迅速でコスト効率が高く、拡張性の高い建設ソリューションを優先するにつれ、プレエンジニアリング建築市場は着実に拡大しています。2024年には、新築される物流倉庫や製造工場の約64%が、工期の35%～45%短縮によりプレエンジニアリング構造を採用すると予想されています。一般的なプレエンジニアリング施設は、従来の建物では180～240日かかるのに対し、90～120日で完成します。これらのプロジェクトにおける鉄鋼消費量は1平方メートルあたり平均22～32kgで、構造性能の最適化と材料廃棄の削減を実現します。 58カ国以上で、空港、工場、冷蔵倉庫、ショッピングパーク向けにプレエンジニアリングシステムが積極的に導入されています。アジア太平洋地域だけでも、2023年には125,000棟を超えるPEBベースの構造物が稼働しました。エネルギー効率の高い設計により運用コストが18～23%近く削減される一方、最大90メートルの柱のないスパンは、大規模な産業レイアウトと柔軟なインテリアプランニングをサポートします。
プレエンジニアリングビル市場の動向
プレエンジニアリングビル市場の動向は、産業の近代化、持続可能性、デジタルエンジニアリングとの強い関連性を反映しています。 2024年には、新規PEBプロジェクトの約61%にビルディング インフォメーション モデリング（BIM）が組み込まれ、設計精度が約28%向上し、手戻りが17%削減されました。自動化された製造工場では現在、年間最大4,500トンの鉄鋼部品が生産されており、大量生産のプロジェクトに対応しています。冷蔵倉庫や食品加工ユニットの温度制御要件の高まりを受け、断熱サンドイッチパネルの需要は31%増加しました。
グリーン認証を受けたPEBプロジェクトは、42か国以上でエネルギー規制が施行され、2022年から2024年の間に約26%増加しました。太陽光発電システムを搭載した屋根システムは、産業用ビルの約15%で使用されています。構造監視およびエネルギー管理用のスマートセンサーは、新規施設の22%に導入されています。耐腐食コーティングは、特に沿岸部や湿度の高い地域で34%増加しました。カスタマイズされた設計ソリューションは現在、全プロジェクトの 49% を占めており、標準化されたレイアウトからセクター固有のインフラストラクチャへの移行を示しています。
プレハブ建築市場のダイナミクス
推進要因: 工業団地、物流ハブ、製造施設の急速な成長。
プレハブ建築市場の主な推進要因は、産業および物流インフラストラクチャの拡大です。2024 年には、世界の倉庫容量は 32 億平方メートルを超え、そのうち約 59% がプレハブ システムを使用して建設されました。e コマース フルフィルメント センターは 23% 拡大し、迅速な建設モデルの需要が生まれました。東南アジアの製造ゾーンでは、2022 年から 2024 年の間に 1,300 以上の施設が追加されました。
PEB 構造により、現場での労働力が約 36% 削減されるため、開発者は労働力不足に対処できます。鉄骨を使用した輸送ターミナルと貨物ハブは、2 年間で 18% 増加しました。 70メートルを超えるスパンの港湾倉庫は、新規開発の66％でPEB設計に依存しています。基礎荷重が最大24％軽減されるため、土地の準備と許可が簡素化されます。これらの利点は、自動車、電子機器、医薬品、FMCG製造クラスター全体にわたる大規模な導入をサポートします。
制約：鉄鋼価格と原材料サプライチェーンの変動。
鉄鋼および関連材料の価格不安定性は、依然として大きな制約となっています。2023年には、世界の鉄鋼価格が27％以上変動し、亜鉛メッキ鋼板のコストはいくつかの地域で20％近く上昇しました。プレハブ部品の輸送費は15％増加し、プロジェクト全体の予算が増加しました。
現在、資材調達は総プロジェクトコストの53％～61％を占めています。輸入により、延長されたプロジェクトスケジュールが平均24～38日遅れます。 32か国以上の発展途上国では、国内の鉄鋼処理能力が限られているため、供給の安定性がさらに制限されています。これらの課題により、中規模デベロッパーのリスクが高まり、投資決定が遅れています。
機会：持続可能でエネルギー効率の高い建設システムの採用が増加。
持続可能性は、PEBプロバイダーに大きな機会を生み出しています。2024年には、グリーン認証を受けた建物が新規商業開発の43％を占めました。プレハブ構造は、材料の廃棄物を約21％削減し、鉄鋼部品のリサイクル率を最大85％まで高めることができます。
高性能断熱材を使用した建物は、冷房需要を約24％削減します。現在、46か国以上が環境に優しい建設に対するインセンティブを提供しています。リサイクル鋼の使用により、最大36％の炭素排出量削減が可能です。軽量設計により、輸送燃料消費量を13％削減します。これらの利点により、PEB システムは気候に適合したインフラ計画における優先ソリューションとしての地位を確立しています。
課題: 熟練労働者の不足と技術設計の複雑さ。
プレエンジニアリング ビルディング市場における大きな課題は、資格のあるエンジニア、ディテーラー、設置技術者の不足です。2024 年には、建設会社の約 39% が認定構造専門家の採用に困難を感じていると報告しています。製造エラーにより、9% ～ 12% の材料廃棄が発生しています。
高度なモデリング ソフトウェアの導入は、中規模企業の 45% にとどまっています。設置の欠陥により、プロジェクトの約 10% で完成後の調整が必要になります。技術者 1 人あたりの年間トレーニング コストは 1,300 ～ 1,900 ドルです。プロジェクトの場所が遠隔地の場合、物流リスクが 18% 高まります。新興市場における地震および風荷重規制の理解が限られているため、プロジェクトの実行がさらに複雑になります。
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セグメンテーション分析
プレエンジニアリングビル市場は、構造タイプと用途によってセグメント化されています。工業施設では鉄骨構造が約64%を占め、コンクリートベースのシステムは大規模商業開発の約22%を占めています。土木およびハイブリッド構造が残りのシェアを占めています。用途別では、工業ビルが設置の約58%を占め、商業ビルが約42%を占めています。セグメンテーションは、セクター間の荷重要件、スパンの長さ、断熱基準、カスタマイズ レベルの違いを反映しています。
タイプ別
- コンクリート構造: コンクリートベースのプレエンジニアリング システムは、高層オフィス、データセンター、重量物保管施設で広く使用されています。2023 年には、コンクリート構造が都市の商業開発の約 23% を占めました。これらの建物は 5,200 kg/m² を超える荷重に耐え、180 分を超える耐火等級を達成しています。コンクリート PEB システムは振動を 31% 低減し、運用の安定性を向上させます。2024 年には、世界中で 19,000 件を超えるコンクリートベースのプロジェクトが完了しました。
- 鉄骨構造: 鉄骨構造は 64% 以上の採用率で市場を支配しています。 CNC製造により、99.4%の精度が保証されます。鉄骨PEBプロジェクトでは、建設期間が約41%短縮されます。2024年には、2億8,500万トン以上の構造用鋼がPEBプロジェクトで使用されました。
- 土木構造: 土木構造は、石材、コンクリート、鉄骨の部品を組み合わせ、設置の約8%を占めます。これらのシステムは、公共の建物や公共施設で人気があります。平均的なプロジェクト規模は2,200～6,500平方メートルです。メンテナンス費用は10年間で約14%削減され、耐荷重は1,600～2,700 kg/m²です。
- その他: ハイブリッドおよび複合システムは、市場の約5%を占めています。これには、アルミニウム鋼フレームと繊維強化パネルが含まれます。熱抵抗値はR-5～R-8 2023 年には、世界中で 4,800 台を超える仮設および移動式の PEB ユニットが設置されました。
用途別
- 商業ビル: 商業アプリケーションは設置の約 42% を占めています。小売複合施設、オフィスパーク、展示ホールでは、一般的に PEB 設計が使用されています。床面積は 1,800～16,000 平方メートルです。HVAC 関連のエネルギー節約は平均 22% です。PEB システムを使用する駐車場は、2024 年に 20% 増加しました。
- 工業ビル: 工業ビルが約 58% のシェアを占めています。製造工場の平均面積は 8,500～26,000 平方メートルです。荷重容量は 6,200 kg/m² 2023 年には、世界中で 97,000 を超える産業用 PEB 施設が稼働していました。
地域別展望
- 北米： 北米は、世界の設置数の約 27% を占めています。米国では、2023 年に 19,000 を超える新しい PEB 倉庫が追加されました。建物の平均サイズは 9,800 平方メートルを超えています。グリーン認証を受けた施設は新規プロジェクトの 48% を占め、オートメーション統合工場は 23% 増加しました。
- ヨーロッパ： ヨーロッパは、ドイツ、フランス、イギリスが主導し、約 22% のシェアを占めています。これらの国は、地域の需要の 61% 以上を占めています。エネルギー規制により、暖房消費量は 20% 削減されました。 2024年には、鉄骨造施設が15,000件以上追加されました。
- アジア太平洋地域： アジア太平洋地域は約38%のシェアで優位を占めています。中国とインドは2023年に合計54,000件以上のプロジェクトを完了しました。産業回廊への投資は32%増加しました。輸出志向型製造業は、電子機器および自動車分野での高い採用率を牽引しています。
- 中東およびアフリカ地域： この地域は約13%のシェアを占めています。UAEとサウジアラビアが7,500件以上の設置でトップを占めています。港湾倉庫容量は 25% 拡大し、2024 年には 320 万平方メートルを超える物流ゾーンが開発されました。
プレハブ建築市場の主要企業の概要
- Interarch Building Products
- PEB Steel Buildings
- Lloyd Insulations
- Era Infra
- Tiger Steel Engineering
- BlueScope Steel
- Everest Industries
- Kirby Building Systems
- Zamil Steel
- Jindal Buildsys
シェア上位企業
- BlueScope Steel: 年間 1,300 万トンを超える鉄鋼処理能力を持ち、17 か国以上で事業を展開しています。同社は、毎年 8,000 件を超える PEB プロジェクトに構造システムを供給しています。
- Kirby Building Systems: 70 か国以上で事業を展開し、320,000 件を超えるプロジェクトを完了しています。複数の製造工場を合わせた年間の製造能力は 150 万トンを超えます。
レポート全文はこちらからご覧いただけます: https://www.globalgrowthinsights.com/jp/market-reports/pre-engineered-building-market-101355
投資分析と機会
インフラと産業開発の加速に伴い、プレエンジニアリング建築市場への投資は増加し続けています。 2024年には、プレハブ建設への民間および機関投資が490億米ドルを超えました。自動化された製造工場は、新規資金の約36%を獲得しました。アジアとヨーロッパ全体で、68億米ドル相当の設備近代化プロジェクトが記録されました。
物流パークは1,300以上の機関投資家を引き付けました。グリーンインフラファンドは、ポートフォリオの19%をモジュール建設に割り当てました。建設技術へのベンチャーキャピタルの参加は28%増加しました。スマートファクトリー統合プロジェクトは、施設あたり平均350万米ドルから850万米ドルでした。新興市場の3.3%を超える都市化率は、強力な長期的機会を生み出しています。
新製品開発
製品イノベーションは、耐久性、スピード、デジタル統合に重点を置いています。2023年には、440を超える新しい構造プロファイルが導入されました。560MPaを超える高強度鋼グレードは、新規プロジェクトの30%で使用されています。断熱性を高めるため、パネルの厚さを 40 mm から 85 mm に増やしました。
セルフクリーニング屋根コーティングにより、メンテナンス費用が 18% 削減されます。モジュラー ファサード システムにより、設置時間が 29% 短縮されます。IoT ベースの換気システムは、新しい施設の 15% に導入されています。耐震コネクタにより、横方向の安定性が 36% 向上しました。軽量複合パネルにより、建物の重量が 23% 軽減されました。
最近の開発状況
- BlueScope は、2023 年にアジアの生産能力を 130 万トン拡大しました。
- Kirby は、2024 年にアフリカ全土に 5 つの新しい製造工場を稼働させました。
- Zamil Steel は、46 トンをサポートする 3 つの高負荷フレーム システムを開始しました。
- Everest Industries
- Jindal Buildsys は CNC ラインをアップグレードし、生産量を 19% 向上させました。
プレハブ建築市場のレポート対象範囲
このレポートは、25 か国以上、15 の主要なサブリージョンにわたるプレハブ建築市場を包括的にカバーしています。190 社以上のメーカー、130 社の販売代理店、95 社の資材サプライヤーを評価しています。この調査では、2020 年から 2024 年の間に完了した 6,800 件以上のインフラ プロジェクトのデータを分析しています。
対象範囲には、構造基準、調達パターン、設置方法、ライフサイクル メンテナンス モデルが含まれます。600 平方メートルから 105,000 平方メートルの建物のサイズが評価されます。本レポートでは、78を超える規制枠組みと42の環境基準を検証しています。サプライチェーンマッピングでは920以上の物流ルートを追跡し、コストベンチマークでは160の建設モデルを比較しています。テクノロジーの導入状況は13の自動化カテゴリーにわたって測定され、開発者、投資家、請負業者の情報に基づいた意思決定を支援します。
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